忻州十几个县市的农村,哪里相对来说比较富裕?
忻州是山西面积最大的地级市,东西发展不均衡,山区平原发展不均衡,相对来说,东部六个县市农村比西八县要发展好点!
繁峙赵庄的白水杏、神堂堡的苹果、大营的蔬菜、砂河的工业旅游发展都不错。
代县这几年发展很好,雁门关的旅游区、峨口的铁厂、山区的酥梨远近闻名。
原平是忻州发展最好的,铜川的酥梨全国闻名,还有几个大铝厂。
西八县相对来说发展较差,静乐的藜麦、宁武的莜麦很有名。相对来说,矿业比较发达,尤其是煤炭。
忻州人口三百多万,为什么发展的不好?
没错,忻州市人口大市,也是山西省境内地理面积最大的地级市。就这样一座地级市,却拥有十一座国定贫困县,可以说是经济非常的落后。按道理说,人多力量大,人多好发展,种植面积还这么大,为什么经济会这么落后呢? 其实这里的原因有很多,包括历史原因,还有各种发展不均衡等等,三言两语也讲不清楚,所以我简单从交通方面来分析一下。
总的来说忻州交通还是非常落后的。二十一世纪的今天,忻州境内还没有开通一条高铁。忻州分为西八县与东六县,东六县由于已经开通高速公路与大力发展旅游业(代县雁门关与五台山),经济发展相对较好一些。
目前,主要还是靠农业种植和旅游业发展。虽有晋北锁钥之称,但是当地不少百姓还是非常的贫穷落后。好在近些年来,当地政府正在大力发展扶贫政策,相信到2020年以后,忻州将会全面进入小康社会,届时人民会迎来一个新的发展机遇。
山西忻州四线城市,房价5500左右,大家觉得现在适合买房吗?大家有何建议?
买房其实并没有特别建议,像忻州这座城市的升值空间也不是很大,所以买房主要的原因还是看自己个人的住房需求,如果是外地人想来忻州落户的话,我觉得这座城市的房价还是可以接受的,毕竟和那些省会城市相比,价格有很大的优势,而且大西高铁未来通车之后,忻州去太原只要半个小时的车程,总体来说还是很方便的。那忻州现在的房价基本在四五千左右,除了那些热门地段以外,我觉得开发区那边的房子相对来说性价比更高一些,毕竟现在忻州的城区发展,重心都在向北偏移。总体的发展相对来说还是不错的。
来忻州八个月了,以后也会在这定居,忻州的房价对我来说是个谜,晚上七八点不管是哪个小区入住率都是不足百分之四十,但是房价却一涨再涨,去年买的荣盛达到7200,还差一点抢不上房,至于作者说的5000,肯定有,但是户型却像监狱,客厅就一个小窗户,真想不通为什么会盖这样的户型,忻州遍地安置房,城区也是大片空地,说实话,这个城市没有发展潜力。虽然入住率不高但是还是买不上房,因为忻州好多炒房的,就拿我们刚买的房来说,只要稍微降价,就有人维权。
不要管几线城市,福建的一个县房价也2—3万了,和几线城市没有关系,关系房价有以下几个因素:首先从忻州的定位来说,国家发展雄安新区,忻州是一个很重要的交通节点,以后太焦高铁连通内蒙,还有已经开通的大西高铁,加上雄新高铁,已经提上规划的陕西榆林进京线,都要路过忻州,还有以后会修的忻州太原快速路,可以说忻州的交通枢纽地位会越来越强,以后进京走忻州是一条重要的通道,交通作用可以比肩太原。其次是教育资源,忻州本来人就不多,西面的县以前很多人会选择去朔州读书,因为离朔州近,朔州的学校都会在各个县设立招生点,教育质量还好,但是近几年由于政策的原因,忻州市户籍不允许去其他的市了,只能集中到忻州,忻州的几所高中、初中教学质量在全省还是比较靠前的,不只学生,老师也是大量的集中到忻州了,现在大家对教育都很重视,只要有条件,全集中到忻州,尤其是今年出的文件,到2024年县里不能上忻州的学校了,大家只能从小学就送到忻州,唯一的办法就是买房,其实这也是一个正常情况,忻州要发展必须要有大量的人口,以目前忻州市区的人口,是很难发展起来的。最后从经济方面来说,房子还是最保值的投资产品,哪怕不涨价,也不会跌价,这就像你10年前花30万买了一套房,放在现在比存在银行收益大多了,而且从国际形势来说,美国一直在量化宽松,大宗商品一直在涨价,钢铁、水泥等一直在涨价,开发商拿地也一直在涨价,劳动力成本也在增加,目前只是依靠政策在压着房价。再次从环境来说,忻州相比较各个县来说,居住环境还是很好的,物价水平还不如县城高,空气也比太原等城市要好,路也修的不错,气候也挺好,很适宜居住。最后人口因素,忻州人口少,忻府区才50多万,以一个市区来说,人口实在是少,人口普查数据,也是减少了很多人,仔细分析就会发现,人口减少的原因不全是迁移了,很大原因是计划生育政策的最终结果,山西是计划生育的试点省份,山西人口达到顶峰后,必然会下降,几年后全国各省的人口都会达到顶峰,然后就会下降了,但是各县近几年会有很多人往市里集中,这也符合社会发展规律和国家的发展规划,县里的人口会越来越少。可以说忻州的房价还会往上走一走,跟同等级的市相比,这个房价还是在中间水平的,下降的因素也没有出现。
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我认为不管几线城市,有钱有需,价格价低一样买。有需无钱,别说5000一平米,就是3000你也承受不了。不存在多少钱就合理,多少钱就不合理,市场经济,房价也是随行就市。七十二行,行行出状元,有什么优势,特长,就干什么,早挣多挣积攒买房。
买房其实并没有特别建议,像忻州这座城市的升值空间也不是很大,所以买房主要的原因还是看自己个人的住房需求,如果是外地人想来忻州落户的话,我觉得这座城市的房价还是可以接受的。
毕竟和那些省会城市相比,价格有很大的优势,而且大西高铁未来通车之后,忻州去太原只要半个小时的车程,总体来说还是很方便的。
那忻州现在的房价基本在四五千左右,除了那些热门地段以外,我觉得开发区那边的房子相对来说性价比更高一些,毕竟现在忻州的城区发展,重心都在向北偏移。总体的发展相对来说还是不错的。