铺面租赁合同怎么写？
商铺租赁合同合同应该包括以下几个方面：当事人的姓名、名称及住所；房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况。
租赁的用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋状况及修缮责任；有关转租的一些约定；合同变更、解除的条款，违约责任以及约定的一些其他条款等等。具体来说：
一、明确要租赁的商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途。
二、明确租金的相关事项。
首先，是租金的支付方式：要表明租金的支付方式，是按月、按季度、还是按年，一定要有明确的标明。
店铺租赁合同应当这样写：
1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；
2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；
3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；
4、店铺的租赁期限；
5、租金及其支付期限和方式；
6、水电费的缴费情况；
7、双方关于装修的约定；
8、违约责任；
9、争议的解决方式。
铺面租赁合同应这样写:一是写清楚甲乙双方的身份信息及联系方式。
二是写清楚租赁的期限，租金以及租金的支付方式。
三是写清楚用于租赁铺面的信息，主要包括地理位置、具体名称、多大面积、有什么设施等。
四是写清楚甲乙双方约定的义务与责任。
五是最后签字确认合同的有效性。
商铺场所码怎么申请？
商铺场所二维码可以到当地市场监督管理局申请，如果商铺老板需要用支付宝或者微信等二维码进行扫维付款，这样的情况下商铺老板可以带上,和营业执照复印件等证件到市场监督管理局营业厅办理，一般从申请到拿到二维码只需要2天左右即可完成
商铺场所码通常由当地的市,或相关部门颁发和管理。要申请商铺场所码，你可以,取以下步骤：
联系当地市,或行业管理部门，了解具体的申请流程和要求。
提供必要的申请材料，通常包括商铺租赁合同、营业执照、场所使用规划等相关文件。
缴纳申请费用，如果有的话。
等待审批，通常需要一定的时间来核实和批准你的申请。
一旦获得商铺场所码，你可以在经营和管理你的商铺时使用它，以遵守相关法规和规定。
店面转让，接手的时候要和店主和房东签什么合同？
一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者） 因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。 三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。 八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。 九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。
