外地人打算在广东惠州买房，怎么样？
大家好。我是大军。
我15年入手。已经入住2-3年了。
现在户口已经转到惠州了，为了以后小孩生活各方面，已经在这边定居了。
第一，不考虑投资情况。惠州居住是可以的。离深圳比较近，也有很多深圳上班这边居住的。
第二深圳买的起的人不会考虑惠州，既然考虑惠州了就还是好好考虑买哪里买到自己喜欢的楼盘。
第三，人的年纪越大，首付比例，,各方面也不好搞了，其次就是年纪越大.自己越不敢买了。怕压力大。
第四，买房实在万一还可以卖，自住钱够的情况下可以考虑买 。
我是大军。深圳工作，惠州生活。想了解更多深圳惠州的信息可以关注我，谢谢大家。
大亚湾有山有海、空气清新、气候温暖、配套齐全，而且离深圳很近，非常适合自住、特别是养老，但投资炒房就不合适了，目前惠阳大亚湾供应量大，空置率高，二手涨幅小，投资还是建议去深圳。
谢邀，广州房地产生态圈为你解答：
惠州位于粤港澳大湾区内，地理位置优越，发展也客观。作为能够比肩三大世界级湾区的超级湾区，粤港澳大湾区无论是在经济、人口、交通、产业上都有着十足的优势。
惠州的房价目前来说还是可以的，而且是近海边，环境很不错，配套设施也是相对的完善，如果想置业惠州也是个不错的选择。但是置业的话，还是需要亲自去考察，还有看个人的经济情况如何？
我们来聊聊惠州外地人置业的条件：
1.外地人在惠州买房要有当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）
2.需要准备,，户口本等相关证件
3.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人
4.,年限男士不能超过60周岁，女士不能超过55周岁
5.具有合稳定合法的职业和稳定的收入来源
惠州曾经被评为全国最具幸福感城市，也是全国十佳宜居城市之一，并素有半城山色半城湖美誉，如果买来自己居住是非常不错的选择，建议可以考虑惠城区的楼盘，因为惠城区是惠州的主城区，人口大部分集中在这里，城市基础设施建设也比较完善，加上最近几年惠州的交通规划和建设日益完善，目前已动工的赣深高铁，广汕高铁，以及已通车莞惠城轨，大大的拉近了跟周边城市的距离，随着这几条高铁的通车，完全可以实现深莞惠广半小时生活圈，目前惠州的房价相对周边城市来说还处于价值洼地，所以不管是自己住还是投资惠州还是值得考虑的！
本人真实故事
我是四川人，12年由于工作的关系搬迁至广东，在深圳和惠州两地跑，后来认识了女朋友，谈了几年决定今年结婚。
因为女朋友是广东惠州人，女方家这边不舍得女儿远嫁，为了让她爸妈放心，而且也考虑到我的工作关系，我和女朋友商议在广东惠州这边买套房子。
跑了许多新盘，经过多番考虑后，我和女朋友决定在大亚湾买房，选中了某新盘12楼105平的房子。房子总价约120万，首付交了3成，差不多40万左右，剩下的靠银行,，,年限填了20年的，现在每月月供6600元左右。
我个人是挺看好惠州大亚湾的发展的，而且在广东工作这几年，我也算是见证了这座城市的变化和成长，这里环境不错，城市交通逐渐拓展完善，又是建高铁又是建地铁的，新盘的城市配套设施也跟上来了，生活的便利性是可以的。
如果你想买房，在惠州选房是个不错的选择，看你是刚需自住还是投资需求，反正这儿的确不错，但还是要多跑跑看看。
另外作为一个在惠州买过房的外地人的过来经历，我告诉你们外地人在惠州买房的条件吧！
一、需要在当地有一年的纳税证明或者社保流水证明；
石湾公仔收藏技巧？
收藏石湾公仔可以参考以下几点技巧：
1. 研究了解：在开始收藏之前，对石湾公仔进行充分的研究和了解，了解其历史、制作工艺、不同系列和款式等信息。这将帮助您更好地辨别真,和评估价值。
2. 定位主题：确定您想收集的主题或系列，例如石湾公仔的特定角色或主题，如动物、人物、传统民俗等。这有助于保持收藏的一致性和完整性。
3. 购买途径：选择可靠的渠道购买正版石湾公仔，如正规的专业店铺或官方网站。避免购买来路不明或未经鉴定的公仔，以防买到,货或低价劣质品。
4. 鉴别真伪：学习鉴别真,石湾公仔的特征，包括材质、颜色、制作细节、商标或刻印等。比较多个相同款式的公仔，以确保其质量和真实性。
一首先要认准作者签名，有作者签名才能算精品，这是最基本的。制作石湾公仔的工艺师的职称有国家级、省级和市级的。级别越高的工艺师所制作的作品价值越高，收藏石湾公仔，要注意题材的选择，然后是考虑作者名气。
二必须要区别原作品和复制品，陶艺家的作品分为原作、限量品、精品、普通品。原作只有一件，从创作到制作完成都由工艺师全程负责，只要拿起作品看看里面就很清楚了。
收藏石湾公仔还要认准是否有商标，之前，“石湾公仔”之名由于没有得到法律上的认可和保护，许多外地生产的艺术陶瓷也打着“擦边球”，对外宣传是“石湾公仔”，严重影响了“石湾公仔”产品的声誉。
